Wat?

Een plaatsbeschrijving, ook wel een “staat van bevinding” genoemd, is een gedetailleerde vaststelling van de feitelijke toestand van een onroerend goed op een bepaald moment. Het document vermeldt alle bijzonderheden en kenmerken van het goed en is aangevuld met foto’s ter verduidelijking.

Waarom?

Het voornaamste doel van een plaatsbeschrijving is de partijen te beschermen. De plaatsbeschrijving zorgt ervoor dat de toestand bij het begin van de (huur)overeenkomst vergeleken wordt met de toestand op het einde van de (huur)overeenkomst. Dit om eventuele schade aan de huurwoning vast te stellen.

Hoe?

  • Objectief en neutraal.
  • Gedetailleerd en duidelijk verslag.
  • Foto's via fotogrammetrie toestel, opmeetbare foto's dus.
  • Schade raming a.h.v. geldende eenheidsprijzen.

Opdracht of mandaat?

  • Bij start of stop huurcontract.
  • Voor- en na werken.
  • Bij aankoop of oplevering.
  • Bij schenking met  vruchtgebruik. 
  • Bijvoegselopmaak 

Richtprijzen incl. 21 % BTW, excl. verplaatsingskosten (gratis in straal van 15 km).

Type bij intrede huur. Prijs VOORWAARDEN Max. Opp.
Garage: vrijstaand. € 100 Niet in combinatie met huur ander onroerend goed. 20 m²
Garagebox: niet vrijstaand. € 80 Niet in combinatie met huur ander onroerend goed. 20 m²
Studentenkamer. € 140 Max. 1 leef/slaapkamer, 1 sanitaire ruimte, 1 keuken. 25 m²
Studio € 180 Max. 1 leef/slaapkamer, 1 badkamer, 1 keuken. 40 m²
1-slaapkamerappartement. € 250 Max. 1 keuken, 1 leefruimte, 1 badkamer, 1 apart toilet, 2 balkons of terras, 1 inkomhal, 1 slaapkamer, 1 bergruimte. 120 m²
2-slaapkamerappartement € 270 Max. 1 keuken, 1 leefruimte, 1 badkamer, 1 apart toilet, 2 balkons of terrassen, 1 inkomhal, 2 slaapkamers, 1 bergruimte. 150 m²
3-(slaap)kamerappartement. € 285 Max. 1 keuken, 1 leefruimte, 1 apart toilet, 2 balkons of terrassen, 1 inkomhal, 1 nachthal/gang, 3 kamers (bad of slaapkamer),1 bergruimte. 175 m²
Duplex appartement. € 295 Max. 1 keuken, 1 leefruimte, 1 apart toilet, 2 balkons of terrassen, 1 inkomhal, 1 nachthal/gang, 3 kamers (bad of slaapkamer), 1 bergruimte, 1 vaste trap. 200 m²
Rijwoning. € 330 Max. 1 keuken, 1 leefruimte, 1 apart toilet, 1 inkomhal,1 bergruimte, 250 m²
Halfopen bebouwing. € 350 2 nachthal/gang, 4 kamers (bad of slaapkamer), 1 vaste trap, 275 m²
Bungalow. € 370 1 zolderruimte tot max. 40 m² 375 m²
Open bebouwing/villa. € 385 max. tuinopp.: 200 m² onverhard; 50 m² verhard. 350 m²
Commercieel/andere, … Neem contact op voor een vrijblijvende offerte.
Type bij uittrede huur Prijs incl. 21 % BTW VOORWAARDEN excl. verplaatsingskosten Max. Opp..
Garage: vrijstaand. € 95 Niet in combinatie met huur ander onroerend goed. 20 m²
Garagebox: niet vrijstaand. € 75 Niet in combinatie met huur ander onroerend goed. 20 m²
Studentenkamer. € 130 Max. 1 leef/slaapkamer, 1 sanitaire ruimte, 1 keuken. 25 m²
Studio € 165 Max. 1 leef/slaapkamer, 1 badkamer, 1 keuken. 40 m²
1-slaapkamerappartement. € 220 Max. 1 keuken, 1 leefruimte, 1 badkamer, 1 apart toilet, 2 balkons of terras, 1 inkomhal, 1 slaapkamer, 1 bergruimte. 120 m²
2-slaapkamerappartement € 240 Max. 1 keuken, 1 leefruimte, 1 badkamer, 1 apart toilet, 2 balkons of terrassen, 1 inkomhal, 2 slaapkamers, 1 bergruimte. 150 m²
3-(slaap)kamerappartement. € 260 Max. 1 keuken, 1 leefruimte, 1 apart toilet, 2 balkons of terrassen, 1 inkomhal, 1 nachthal/gang, 3 kamers (bad of slaapkamer),1 bergruimte. 175 m²
Duplex appartement. € 270 Max. 1 keuken, 1 leefruimte, 1 apart toilet, 2 balkons of terrassen, 1 inkomhal, 1 nachthal/gang, 3 kamers (bad of slaapkamer), 1 bergruimte, 1 vaste trap. 200 m²
Rijwoning. € 300 Max. 1 keuken, 1 leefruimte, 1 apart toilet, 1 inkomhal,1 bergruimte, 250 m²
Halfopen bebouwing. € 320 2 nachthal/gang, 4 kamers (bad of slaapkamer), 1 vaste trap, 275 m²
Bungalow. € 345 1 zolderruimte tot max. 40 m², 375 m²
Open bebouwing/villa. € 360 max. tuinopp.: 200 m² onverhard; 50 m² verhard. 350 m²
Commercieel/andere, … Neem contact op voor een vrijblijvende offerte.

Commerciële korting is mogelijk bij langdurige samenwerking of in combinatie met andere door optekening aangeboden diensten.